Conditions de vente
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LAVAUSSEAU (86470)
A Vendre, dans le centre de LAVAUSSEAU, une maison d'habitation de 109m² avec jardin.
L'agencement du bien est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- un salon avec poêle à bois (23m²).
- une cuisine avec coin repas (18 m²).
- une arrière-cuisine (5,8m²).
- dégagement (8m²).
- un wc (1,5m²).
Au 1er étage :
- une mezzanine (9,2m²).
- une chambre (11m²).
- une suite parentale avec sa douche et son wc (25m²).
- une salle d'eau (9,1m²).
Un atelier de 21m2 donnant sur une jardinet à l'arrière de la maison.
Un second jardin de 200m².
Double Vitrage,
Raccordé au tout-à-l'égout
Chauffage par chaudière gaz
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 464 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Référence | 86009-524 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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