Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 100 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - LUSIGNAN (86600)
A vendre sur la commune LUSIGNAN, une maison d'habitation de 156 m² comprenant 4 chambres, avec un garage, le tout sur un terrain de 4 400 m².
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée et ouverte sur salon (55m²) avec un insert à bois.
Au demi niveau supérieur :
- la chambre principale (20m²) avec placard.
- un seconde chambre (9.6m²).
- une ancienne cuisine (7.6m²).
- Une salle de bains avec douche (4.8m²).
- un bureau (12.9m²) avec escalier descendant.
- un wc
Au demi niveau inferieur :
- une chambre (14.8m²).
- Une seconde chambre (13m²)
- une salle d'eau avec wc (2.5m²)
- un palier (7.7m²).
- Une salle technique
Toiture en bonne état et une partie refaite à neuf,
Double vitrage sur l'ensemble,
Système de chauffage par chaudière fuel de 2004 ainsi que l'insert dans le salon,
Assainissement individuel à revoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface terrain | 4404 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Cave | Non |
| Référence | 86009-523 |
| Date de mise à jour | 30/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
177 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2887 € et 3905 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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